Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Индустриальный парк «Челны» - это специализированный комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельных участков различной площади, производственных, административных, складских и иных помещений и сооружений, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения различных направлений производств.
Площадь территории парка – 37 Га (367 220 кв.м.), из них на площади 18 766 кв.м построены и введены в эксплуатацию здания – 8797 кв.м:
- Административное здание – 2996,9 кв.м. (в собственности)
- Производственное здание – 5800,1 кв.м. (в собственности)
СТОИМОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ - 383 603 200 рублей
СТОИМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ - 742 412 800 рублей
| Объекты недвижимости | ||||
| Объект | Кадастровый номер | Блок | Площадь, кв.м | Вид права |
| Административное здание | 16:52:090106:356 | 1 | 1 498,1 | Собственность |
| 16:52:090106:357 | 2 | 1 498,8 | ||
| 16:52:090106:368 | 1 | 1 443,3 | ||
| Производственное здание | 16:52:090106:369 | 2 | 1 499,6 | |
| 16:52:090106:373 | 3 | 1 486,3 | ||
| 16:52:090106:372 | 4 | 1 370,9 | ||
| Общая площадь | 8 797 | |||
| Земельные участки | |||
| Кадастровый номер | Площадь земельного участка, кв.м | Вид разрешенного использования | Вид права |
| 16:52:090106:488 | 2 506 | Промышленные и коммунально-складские предприятия I-II класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта | Собственность |
| 16:52:090106:718 | 13 754 | ||
| 16:52:090106:487 | 2 506 | ||
| Общая площадь | 18 766 | ||
Земельный участок площадью 348 454 кв.м. свободен для дальнейшего развития, в том числе строительства.
СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - 627 217 200 рублей
ПРОДАЖА ОТ 1 Га
| Земельные участки | |||
| Кадастровый номер | Площадь земельного участка, кв.м | Вид разрешенного использования | Вид права |
| 16:52:090106:479 | 112 899 | Промышленные и коммунально-складские предприятия I-II класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта | Собственность |
| 16:52:090106:31 | 152 990 | ||
| 16:52:090106:30 | 79 260 | ||
| 16:52:090106:485 | 3 305 | ||
| 16:52:090106:718 | 13 754 | ||
| 16:52:090106:487 | 2 506 | ||
| 16:52:090106:488 | 2 506 | ||
| Общая площадь | 367 220 | ||
Территория Индустриального парка предусматривает зонирование таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться производства и предприятия различных отраслей промышленности: машиностроение, металлургия, производство электрооборудования, строительных материалов, керамических изделий, деревообработка и производство мебели, текстильная промышленность, пищевая промышленность и с/х переработка, целлюлозно-бумажная промышленность, химическая и нефтехимическая промышленность.